建設銀行黑龍江省分行 首批養老金融特色網點正式揭牌

本報訊（耿子雅 隋含婧 記者馬一梅）3月28日，建設銀行黑龍江省分行在哈爾濱動力支行和佳木斯分行同步舉行“健養安”首批養老金融特色網點揭牌儀式。建設銀行黑龍江省分行、哈爾濱動力支行及佳木斯分行、哈爾濱市金融服務局有關負責人蔘加活動。

建設銀行副行長紀志宏通過視頻致辭表示，建設銀行胸懷“國之大者”，積極踐行國有大行使命擔當，深入貫徹落實中央金融工作會議、中央經濟工作會議精神，國家關於老齡工作、養老服務等一系列重要精神，持續推進“1314”養老金融服務體系建設，努力做好養老金融大文章。建設銀行堅持高目標引領，以破解養老痛點難點問題爲導向，以打造“健養安”養老金融特色網點、養老產業聯盟等爲載體，不斷完善養老金融服務供給，努力做實擦亮“健養安”集團養老金融統一品牌。

“健養安”養老金融特色網點將主要打造四大特色：一是產品權益特色。增配大額存單、專屬理財額度，滿足低風險投資客戶，尤其是老年客戶的需求。探索配置意外險、家財險等專屬保險權益。二是適老服務特色。設置養老金融服務專區，推進老年客羣無障礙服務標準化、規範化，爲行動不便老年客戶提供上門服務。三是養老投教特色。網點組建養老金融顧問團隊，走近老年客羣宣傳健康養老、科學規劃等理念和知識。四是養老微生態特色。整合內外部資源，提供養老規劃、財富管理、養老消費等全方位服務，因地制宜服務好老百姓備老、養老等不同階段需求。

建設銀行黑龍江省分行將以此次養老金融特色網點揭牌爲契機，不斷深化養老金融服務理念，持續打造養老金融領域全方位服務，進一步加強與社會各界的合作，共同探索養老金融服務新模式、新途徑，助力養老金融高質量發展。

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竟天（6917）日前表示，該公司發發的藥物APC101、APC201臨牀試驗進展順利，近期有機會再啓動APC101用於頭頸部帶狀皰疹後神經痛的二期臨牀試驗，由於尚未有任何專注於頭頸部局部神經痛的產品獲覈准上市，給予APC101絕佳優勢，有機會搶下第一。

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竟天日前召開董事會通過去年財報，該公司因旗下新藥尚處於研發與臨牀試驗階段，學名藥銷售尚未顯現規模經濟，致使去年仍爲虧損，每股虧損1.87元。

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竟天表示，目前APC101、APC201的臨牀試驗進展順利，近期有機會再啓動APC101用於頭頸部帶狀皰疹後神經痛的二期臨牀試驗，由於尚未有任何專注於頭頸部局部神經痛的產品獲覈准上市，給予APC101絕佳的發展優勢，有機會搶下第一。

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臺灣國際工具機展登場 景氣回來了 商機衝480億元

「臺灣國際工具機展」今日起一連五天，在臺北南港展覽館重磅登場。記者宋健生/攝影

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「臺灣國際工具機展」昨（27）日盛大登場，臺灣工具機暨零組件公會理事長陳伯佳表示，產業客戶庫存去化已接近尾聲，包括汽車、航太、半導體產業需求轉強，帶動各家廠商接單傳捷報，景氣回來了，第3季看的到。

臺灣國際工具機展昨共有631家廠商展出3,350個攤位，另有47國、4,000名國外買主預登觀展；陳伯佳預估，可吸引逾5.5萬人觀展，商機上看15億美元（約新臺幣480億元）。

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臺灣國際工具機展各界對景氣看法 圖／經濟日報提供

昨天的開幕式，行政院長陳建仁、總統府秘書長林佳龍、立法院副院長江啓臣、外貿協會董事長黃志芳、臺灣機械公會理事長莊大立等人，都到場見證。

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業界不約而同看好工具機業下半年景氣，東臺（4526）集團董事長嚴瑞雄也看好下半年景氣復甦，表示全球工具機產業歷經二年的谷底盤整，今年1月以來客戶詢單明顯增加，但因接單到出貨有時間落差，預期營運將逐季增溫，下半年就會看到春燕。

嚴瑞雄指出，美中貿易戰及新冠疫情影響，導致供應鏈陸續往東南亞及墨西哥等地區轉移，這些新設工廠，已開始釋出設備訂單；不過，俄烏戰爭讓出貨俄羅斯、土耳其受到限制，是一大變數。

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上銀科技董事長卓文恆同樣表達樂觀看法，他說巡訪參展廠商發現，有半數以上廠商都看好下半年景氣，尤其航太、半導體、大型基礎建設、自動化產業需求都有升溫。他同時指出，該公司今年營運將力拚兩位數成長。

陳建仁致詞時表示，工具機產業在臺灣經濟發展，具有舉足輕重的地位，臺灣工具機位居全球第五大出口國及第七大生產國，在全球工具機供應鏈市場亦佔有重要地位。陳建仁感謝工具機大廠永進機械在陳伯佳領導下，積極響應政府低碳化，是產業綠色轉型的楷模。

昨天開展首日，全球第三大工具機集團友嘉集團就開出紅盤，旗下友嘉實業及臺灣麗偉，分別接獲臥式加工機及大型車牀合計逾5,000餘萬元訂單；友嘉生產線排單已到7月，麗偉則到6月。

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程泰集團旗下亞崴機電也接獲土耳其、加拿大及美國代理商下單採購15臺加工中心機及五軸加工機，金額合計約4,000萬元。董事長楊德華說，目前集團在手訂單金額逼近20億元，能見度看到第3季。

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難怪歐洲突然動手，德媒說了大實話：一半德國司機想買中國車

外媒想不通，前幾天的慕尼黑車展上，最吸引老外眼球的不是奔馳寶馬，而是中國的比亞迪和領跑等車企。德國媒體還引援了一組數據，今年是中國車企在德國的市場大年，調查顯示，近50%的德國司機想買中國汽車。

歐洲是汽車的發源地，德國更是全球首屈一指的汽車強國，如今被中國車企反攻，這是西方難以接受的現實。前幾天德國總理在車展現場親自拍板，拿出1100億歐元推動德系電動化，還說德國車企不要被中國車企嚇到。

最近歐洲甚至要撕破臉，對中國汽車展開調查，宣稱“全球市場都充斥着廉價的中國汽車”。其實中國汽車的競爭力在於電動化和智能化，在價格上並不具備優勢，歐洲現在是自欺欺人罷了，如果提高關稅最後也是當地消費者買單。

要知道，中國汽車出海價格並不便宜。就拿比亞迪來說，海豹在國內售價16萬，拿到歐洲去賣35萬，雙電機四驅更是高達40萬；還有蔚來ET7國內賣45萬，但在歐洲售價60萬起步，依然有老外樂呵呵地掏腰包。

這是令人欣慰的現象，以前都是外國車進口貨賺中國人的錢，一輛桑塔納都能賣出18萬天價，如今中國車企開始反攻了。包括國內消費者尤其是年輕一代，對進口大牌也不再盲目崇拜，而是理性衡量進口和國產。

比如華爲新機這次把iPhone15打得沒脾氣，後者出貨量預計減少1000萬臺。還有服飾領域阿迪耐克在走下坡路，安踏回力和特步等國產，近期在中國購物平臺上呈兩位數增長。最近李佳琦“花西子事件”中，國貨之光成爲大贏家。蜂花、活力28等老品牌在直播中銷量猛漲，供不應求。

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現在國產真正迎來了好時代，國內國外兩頭開花。如果歐洲一意孤行那美國就是前車之鑑，對中國製造揮舞關稅大棒，結果吃虧的是消費者。歐洲要想清楚，中國汽車和歐洲汽車是價格上十萬八萬的差距，還是新能源對燃油車的降維打擊？

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中海地產2023年物業銷售、商業收入雙雙未完成目標，核心淨利潤率12.6%再次落後於華潤置地

一向以穩健著稱的中海地產，罕見地未完成年度銷售目標。

近日，中國海外發展（下稱“中海地產”）發佈2023年度業績報告，集團系列公司合約銷售額上升5.1%至人民幣3098.1億元，上升幅度比年初制定的20%的增長目標少了約15個百分點。

同時，去年年初中海地產還制定了商業收入的目標，即完成30%的增長。到了2023年底，中海地產商業物業收入爲63.6億元，同比上升20.9%，同樣離目標還有很大的距離。

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“我們確立了奮勇爭先、積極進取的經營目標。”一年前，中海地產董事會主席顏建國高調宣佈激進目標。一年後的2023年度投資者業績會，即2024年3月28日，顏建國宣佈調低了2024年的商業收入目標至增長25%，比前一年的目標減少了5個百分點。

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“房地產市場仍處於上下半場的轉折期，轉折期需要一定時間，也不可避免地要經歷波動與調整。”顏建國稱。

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2023年其歸屬股東淨利潤率爲12.6%，比前一年下降0.9個百分點，也再一次低於同行華潤置地的14.9%。

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去年唯一完成的目標是拿地額度。一年前中海地產計劃權益土地投資預算雙位數增長。最終全年權益購地金額爲人民幣1226.6億元，同比上升42%。在中指研究院的排行榜中，中海地產的拿地金額位於全國第二，僅比第一保利發展拿地金額少了24億元。

除了在公開市場拿地，中海地產在2023年8月從碧桂園的手中接下來廣州亞運城項目的剩餘全部股權。廣州亞運城是廣州的一個超大型住宅項目，銷售額曾霸榜廣州數年。另外，中海還收購了蘇州環秀湖花園項目 17%股權。

在大本營深圳，2023年6月20日中海地產經過151輪的爭奪，最終以125億元的封頂價拿下深圳灣超級總部基地宅地，成交樓面價爲60349元/平方米，溢價率爲15%。該地塊一個很重要的優勢是解除了“70/90”政策限制，開發商可打造市場稀缺的大平層住宅。不過，就在2024年3月底，深圳市官方確認自2006年起實施的“70/90”政策於全市範圍內作廢，被全面解禁的深圳豪宅將對中海地產這幅百億地塊造成不小的壓力。

就在業績會召開的當天，中海地產上海項目“中海·順昌玖裡”開盤，銷售額196.53億元，一舉打破全國開盤紀錄。僅這一個項目，就使得中海地產有望在3月扭轉銷售額同比大幅下滑的態勢。今年1-2月，中海地產的銷售額約爲189.95億元，同比下降53.2%。下降幅度遠高於國家統計局統一的全國房地產銷售額降幅（同比下降29.3%）。

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“得益於3月份最後一週的貨值推出，中海有望衝破350億的銷量金額，整個三月份有機會衝刺400億的合約銷售額。未來，市場總的供需關係會進一步修復，也能夠促進市場信心的企穩。”中海地產行政總裁張智超稱。

中海地產的股東應占淨利潤在2023年同比上升10.1%至256.1%，結束了連續兩年淨利潤下跌的尷尬局面。

不過2023年是近三年（2021-2023年）中，中海地產唯一一次未對存貨進行減值，對淨利潤產生的正向影響。

2021年，中海地產投資物業的公允價值變動收益爲55.4億元，同比上年的91.91億元，減少40%，成爲公司增收不增利的一大原因。2022年中海地產繼續計提減值，物業存貨減值準備和營收合營公司款的減值準備合計約爲28億元。

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爲什麼在2023年銷售額未完成預期的時候，停止了存貨減值準備？

中海地產副總裁郭光輝稱：“是因爲公司管理層對於具體減值非常審慎。若是我們不斷地大額計提減值，反過來看便成爲源頭管理的失職與減值的不謹慎。”

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郭光輝還稱：“2024年整體的市場情況，還需要等待逐步的築底。未來的2024-2025年度，房地產市場的平穩、健康發展都是公司樂見其成，對公司的回報水平是有幫助作用的。”

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青島：自4月1日起階段性取消首套房商貸利率下限

新京報訊 （記者寇德娜）3月29日，青島市住房和城鄉建設局官網發佈《關於調整青島市新發放首套住房個人住房貸款利率下限的通知》（簡稱《通知》），就階段性調整青島市新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限有關事宜作出了規定。

據當地媒體此前報道，在今年2月20日，5年期LPR（貸款市場報價利率）下調後，青島首套房房貸利率最低可達3.75%，比5年期LPR低20個基點；二套房房貸利率最低可達4.55%。而3月份最新一期的LPR不變。

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今天的《通知》顯示，自4月1日起，青島市階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限。各金融機構應按照市場化、法治化原則，結合本機構經營情況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限仍按現行規定執行。

此外，按照《通知》要求，若後續評估期內青島市新建商品住宅銷售價格連續3個月同比、環比均上漲，則自下一季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。自4月1日（含）後完成房屋交易主管部門網籤備案的借款人，可按新政策執行。

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遠洋集團：獲批進入各地“白名單”項目近50個
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觀點網訊：3月29日，遠洋集團發佈3月紀事。

據該公司披露，1-3月，上海、蘇州、鄭州、太原、鎮江、無錫等10座城市順利交付，已累計完成5300套住宅的高品質交付。

此外，遠洋獲批進入各地“白名單”的項目近50個，分佈在天津、大連、武漢、西安、成都、廈門、中山等20餘座城市。

3月份，遠洋建管簽約“貴陽雲巖區世貿中心漁安-07-06地塊”代建項目，項目定位改善型產品，已定名遠洋大河宸章，並與世盟物流簽署代建協議，受託打造位於北京亦莊的世盟華北供應鏈管理中心。

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AI晶片如何讓美國電網癱瘓？微軟工程師爆料：只要10萬片就完了

AI運算能力大增，對電力供應需求也令擔憂。（示意圖/達志影像/shutterstock）

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全球掀起人工智慧（AI）熱潮，也讓AI進化成吃電巨獸！一位微軟工程師爆料，如果在美國同一個州部署超過10萬片H100 GPU高階晶片，就會導致電網癱瘓。顯見AI運算速度愈快，電力供應需求暴增將成爲令人擔憂的問題。

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財聯社報導，人工智慧聊天機器人ChatGPT開發者OpenAI下個版本GPT-5模型尚未面世，似乎已開始着手訓練GPT-6，不過電力可能成爲一個「卡脖子」難題。

AI新創公司OpenPipe創辦人Kyle Corbitt在社羣平臺X上透露，自己最近與一位負責GPT-6訓練集羣項目的微軟工程師討論新版本中遇到的問題，這位工程師抱怨，不同區域GPU之間部署infiniband（無線頻寛）級別鏈接，實在非常痛苦。

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Corbitt接着問「爲何不將訓練集羣集中同一個區域？」這位微軟工程師回答，有嘗試過，但是如果在一個州放置超過10萬片H100 GPU，電網就會癱瘓。

10萬片H100是什麼概念？據市場調查機構Factorial Funds的報告顯示，OpenAI的文字生成影片模型Sora在高峰期間需要72萬片H100，依該工程師說法，這個數量足以讓美國7個州的電網崩潰。

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Corbitt指出，隨着越強大的AI製造出來，開發這些模型的成本也越來越高，並面臨電力供應所帶來環境挑戰。

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OpenAI 執行長奧特曼（Sam Altman）曾爲AI的電力需求「叫苦」。在年初的達沃斯論壇上，他表示，AI發展需要能源方面的突破，AI將帶來遠超預期的電力需求。

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有數據顯示，ChatGPT每天需要消耗超過50萬千瓦時的電力，用於處理約2億個用戶請求，相當於美國家庭日用電量的1.7萬多倍；至於搜尋巨頭谷歌，若在每次用戶搜尋中都調用AIGC，年耗電量將增至290億千瓦時，這甚至高於肯亞、瓜地馬拉等國1年的用電量。

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富華創新「之序」立面外觀3D示意圖。富華創新/提供

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富華創新董事長劉偉如表示，以「智慧、低碳、創新」爲開發願景的水湳經貿園區，是中臺灣重要發展指標，也是與國際接軌的重要樞紐，積極迴應國際ESG永續發展目標，這與富華創新企業發展的方向一致。

劉偉如強調，富華創新不只積極佈局水湳經貿園區土地，推案住宅產品「之序」，也打造企業會館「ASIA1永續中心」，宣示企業長遠發展的決心。

立足水湳經貿園區核心位置、純白外觀的「ASIA1永續中心」，一登場就受到各界注目，與雲品合作「圓觀Palazzo Colonna婚宴會館」，場次已預約至今年底，除會館餐飲服務外，亦結合文化美學展覽、講座、頂級餐飲體驗等，是座多功能的場域。

富華創新看好水湳經貿園區長期發展潛力，在大水湳地區已手握五塊土地，包括先前拿下的「鑫港尾段346地號」地上權設定案，預計朝商辦規劃，目前也已開工動土。

近期，再以50年期、總價1.34億元，標下北屯區單元八「鑫新平段」176-1地號地上權設定案，取得約844坪土地，未來預計投入6億至8億元，打造服務性質的會館，作爲未來水湳各社區住戶的自用會館。

「ASIA1永續中心」作爲富華創新水湳佈局的首發作品，初登場就與東海大學建築系產學合作，以戶外大型裝置藝術傳遞永續共好、友善環境理念，打造業界首創的大型藝術街廓，引起熱烈迴響。

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近期更展開室內展覽與沈浸式體驗活動，邀請參觀者寫下「永續心願卡」，一起探尋永續生活，開展以來吸引不少民衆參觀，建國科技大學空間設計系、雲林科技大學建築與室內設計系等兩校師生也組團參觀，展現企業回饋社會、倡議永續精神的理念。

這場名爲「M公寓」永續生活新寓言，由東海大學建築系主任曾瑋、教授邱浩修策劃，藉由作品傳達友善土地、環境永續、健康生活、文化傳承等理念。

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「從大的都會環境到小的物質材料，我們將重塑空間意義」，劉偉如期待參觀者從心感受「M公寓」的文化共鳴，改變一般人對環境與建築之間的認知，自身與土地產生相依共存的緊密連結網絡。

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展覽將持續到4月底，採預約制，預約可洽詢：070-1010-5746，或線上預約：https://forms.gle/ DZ1H9nPV46wB14Xo7

此外，富華創新旗下100%持股的總太營造，近年來也迎接企業嶄新里程碑，除承接公司個案，亦開始對外擴展業務，涉及建築、廠辦等工程，尤其關注公共工程，特別是社宅、學校，盼能善盡企業責任、回饋社會，並協助市府政策，不論在實現居住正義、增設學校上，都能盡一份心力。

如去年6月底，率先聯合業界標下由國家住都中心位於臺中市北屯區「東光好室」、「松竹好室」社宅工程；隨後取得「臺中市立廍子國中第一期校舍新建工程」資格，該案也於今年1月2日，在市長盧秀燕的主持下開工，預計115學年度招收新生。

總太營造積極落實「工地文化、共好共贏」理念，持續追求品管最高標準，近年獲獎連連，團隊繳出亮眼成績單，包括2020年榮獲「國家優良建商營造商認證標章」。

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下半年交屋 展現品牌實力

土地、推案均重押臺中水湳經貿園區的富華創新（3056），今年下半年將迎來交屋潮，臺中市北屯區總戶數1,856戶、總銷近160億元的「心之所向」，預計將從第4季開始交屋，延續至2025年第1季。

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法人估，若年底前可交屋五成，將可貢獻富華新約80億元營收，帶動今年營收、獲利較去年翻倍可期。

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富華新日前公佈2023年財報，營收15.22億元、稅後純益3.07億元；董事會決議，每股擬配發0.81元股利，包含配股0.4元、配息0.41元。

事實上，富華新品牌持續進化跨階，除大舉佈局水湳經貿園區，去年6月更名並啓動轉型、多角化經營，對品牌有「萬象更新」的期許，跟隨城市脈動需求來調整步伐，不論高價宅或首購宅，規劃用心處處展現品牌實力。

富華創新董事長劉偉如指出，作爲臺中發跡的品牌建商，決定深耕水湳，也看好區域發展，特別是水湳幾乎主導未來臺中城市發展，在這波發展浪潮下，富華新不會缺席。

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富華新更以行動證明看好水湳發展潛力，總計在大水湳地區佈局超過6,750坪土地，包括線上已推案「之序」約2,775坪，「鑫港尾段」346地號的地上權土地545坪、「鑫新平段」176-1地號地上權土地844坪，還有水湳「文商15地號」1,937坪土地與「文商53地號」649坪土地。

目前線上銷售中的個案「之序」，象徵富華新在水湳展開新的一頁，該案規劃宜居建築，外觀採不規則錯層設計，輔以大量垂直綠化，坪數爲47、52坪均質三房產品。

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值得一提的是，「之序」基地四面臨路，展現品牌獨到的選地哲學，周遭還有四座公園環繞，格外受到質感自住客的喜愛，目前實價登錄每坪均價已來到70.4萬元。

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美股吸金…國銀對美曝險創高 去年底衝破1,683億美元
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美股飆漲，促使美國連34季蟬聯國銀最大曝險國。 路透

美股屢創新高，成爲超強吸金利器。中央銀行昨（28）日公佈，2023年12月底國銀國家風險統計，美國連34季蟬聯國銀最大曝險國，且國銀對美曝險餘額增至1,683.15億美元、續創歷史新高紀錄，單季大增156.94億美元。

央行金檢處副處長潘雅慧昨日說明，美國連八年半蟬聯國銀最大曝險國，去年第4季增加156.94億美元，主要是信託資產、資金拆存，以及存放在當地央行的金額增加；因美股表現良好、屢屢創高，吸引國人加碼美股基金，是信託資產增加的主因。

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央行資料顯示，去年底國銀對中國大陸的曝險餘額爲484.1億美元，排名第二，單季增加22.37億美元，潘雅慧解釋，主要是去年第4季美元下跌，人民幣匯率升值2.94%，因國銀曝險餘額是用美元計算，人民幣升值，將使國銀對陸債權餘額膨脹。

除匯率升值因素外，國銀對中國大陸的資金拆存、金融債投資也同步增加。

央行數據顯示，國銀海外曝險前十大地區，依序爲美國、中國大陸、盧森堡、澳大利亞、香港、日本、英國、新加坡、南韓及越南，合計4,266億美元，佔外國債權餘額的74.43%。

央行資料顯示，美國爲國銀最大曝險國，中國大陸居次，但國銀對美、中兩地的曝險規模差距持續擴大、接近1,200億美元。

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回顧2014、2015年間，中國大陸曾爲國銀最大曝險國，但這八年半來，美國不僅蟬聯國銀最大曝險國，與中國大陸間的曝險規模也不斷拉開差距。

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潘雅慧解釋，金管會持續控管國銀對陸的曝險規模，加上近期中國大陸經濟金融局勢不穩，銀行對中國大陸投資也更加審慎。

相較於中國大陸，臺灣與美國貿易往來日益密切，加上美國爲全球美元資金調度中心，國銀拆存金額不斷增加。

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且近年來美國經濟表現強勁，美元利率高、美股表現優異，吸引國人投資美股、美債等基金，進而推升國銀對美國的曝險規模。

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