建商看好房市!土地市場轉熱 首季交易量371億、年增135%

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建商看好房市!土地市場轉熱 首季交易量371億、年增135%

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

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第一太平戴維斯26日發佈第1季商用不動產暨土地市場交易報告,大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)達240億元,年增46%;大型土地成交金額達371億元,年增135%,主要因住宅市場的剛性買盤支持及新青安政策發酵,讓土地市場買氣轉趨熱絡,建商購地動能回溫,並樂觀看待住宅後市發展。

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商用不動產方面,科技業持續爲市場最主要買方,在購置廠辦與辦公室的驅動下,單季投入金額達78億元,貢獻超過三成的交易,最大筆交易即由臺達電以47.9億元購入內湖科學園區利豐大樓與瑞光大樓2棟大樓所寫下,這也是繼臺達電在2018年斥資10億元在瑞光路上購地自建廠辦大樓後,再次於同一路段購置辦公空間,同區域擴編仍是企業的首選;另外,電子零件通路商利機則是購入臺中七期預售商辦案聯聚中維大廈27樓,每坪單價73萬元,作爲營運總部。

第二大的主力買方爲建商,單季投入金額達68億元,指標交易包括國聚建設斥資34億元購買臺中南屯婚宴會館,以及國盟開發向南山人壽購入基隆物流倉儲,總金額13億元。

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從近幾季建商佈局的策略中可以發現,除購置整棟可立即開發的商用不動產,避開央行的土地限期開發規範外,部分建商則是購置帶租金收益的標的,將整體開發期程拉長。

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另外,個人投資人的投資動向也值得關注,第1季投資金額達26億元,佔比超過1成,包括總金額16.4億元的臺南國賓影城,與9.8億元的元大銀行承德分行大樓,雙雙由自然人購買。

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保險業的不動產購置動能依然維持低檔,甚至呈現買少賣多的現象,第1季僅有臺新人壽以14.5億元購置臺南工業廠房,而南山人壽則出售資產,總額達60.9億元,爲繼去年新光人壽、宏泰人壽、全球人壽、和泰產險處分資產後,最積極活化資產的保險業,也顯示保險業在優化財務結構的考量下,改變過去只進不出的不動產投資策略。此外,隨着上週中央銀行調升基準利率半碼後,保險業最低不動產投資報酬率門檻上調至2.97%,將壓縮保險業參與不動產投資的機會。

土地市場則出現回暖的跡象,建商購地意願回升,第1季購地金額爲245億元,比去年同期的80億元大幅增長。此外,隨着對住宅市場的信心增加,建商購地規模明顯提升,單筆規模超過10億元的購地案就有8筆,比去年同期增加6筆。

最高金額的前三筆分別爲新苑興業等開發商以35億元購置的桃園晶悅飯店重建案基地,愛山林與亞昕則以33億元與20億元購入新北泰山與林口新市鎮土地。土地交易區域則集中在北臺灣,桃園市、新北市與臺北市分別有85億元、84億元跟63億元排名前三名。

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第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,在預防性通膨的考量下,上週央行宣佈調升基準利率半碼,此舉將使平均房貸貸款利率提升到2.2%以上,對於不同類型的買方影響各異。

科技業的自用型買家方面,AI題材發酵與臺積電擴廠效應,再加上經濟穩定發展,預估今年科技產業的空間需求持續成長,除了生產作業場域的需求,去年即顯現的總部與辦公空間整合需求將持續發酵,北臺灣具備產業羣聚題材的區域,或是在大衆交通運輸節點的科技廠辦,將受到青睞;投資型買方則面臨利率上升壓縮租金利差,租金的成長潛力成爲評估重點,在不動產保值性的考量下,個人投資人或家族投資公司在市場上具備一定能見度。整體而言,在經濟的穩健發展下,仍樂觀看待未來1至2季的商用不動產市場表現。

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出養機構3年評鑑一次 徐巧芯:107年後就停擺

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出養機構3年評鑑一次 徐巧芯:107年後就停擺

「剴剴案」發生至今,仍在釐清中央、地方責任歸屬。國民黨立委徐巧芯今日表示,衛福部每3年要評鑑一次出養機構,最後一次評鑑卻是民國107年,衛福部長薛瑞元推給疫情,她認爲不按照規定來做,責任很大部分在衛福部,不要總把問題推給地方。記者屈彥辰/攝影

「剴剴案」發生至今,仍在釐清中央、地方責任歸屬。國民黨立委徐巧芯今日表示,衛福部每3年要評鑑一次出養機構,最後一次評鑑卻是民國107年,衛福部長薛瑞元推給疫情,她認爲不按照規定來做,責任很大部分在衛福部,不要總把問題推給地方。

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徐巧芯表示,中央問題非常大,既然調查發現兒福聯盟有這麼多缺失,按照規定,衛福部對於出養機構,共有8家,每3年要做一次評鑑,但最後一次做評鑑是在民國107年,民國107年後沒有再針對這些出養機構評鑑,這不就是因爲自己違規,發現時爲時已晚。

徐巧芯說,提出這麼多的批跟不是,如果能早點按照時間按表操課來做,是否可以避免這樣子的狀況。兒福聯盟可以做出養服務,那就是來自衛福部所發的許可,衛福部就是兒福聯盟的主管機關。她當時詢問爲何這麼晚纔要來準備規畫做評鑑,不是每3年一次嗎?薛瑞元說因爲疫情關係。她再問評鑑需要多久時間完成,薛回針對8家出養機構評鑑需6個月時間。

徐巧芯說,從現在回推6個月,哪來的疫情?如果在疫情結束之後立即啓動,按規定來就是3年做一次評鑑,早在事件發生之前就做出評鑑,如果有缺失也已經找到問題了,怎麼會等到發現問題後纔去找答案,沒有按照規定來做。不按照規定來做,責任很大部分在衛福部,不要總把問題推給地方,實際上中央應該要制定整體的政策,讓地方執行時有所依循,可是中央都沒有做。

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徐巧芯表示,這次最大的問題在於兒福聯盟跟臺北市社會局中間的溝通,包含訪視過程資訊落差不對等且無法互通,中央沒有做清楚的規範,讓地方在執行時會發生這樣的問題,各縣市政府只能針對各縣市政府去做,但各縣市政府的協調當然是由中央做整體性的規畫,薛瑞元也已承認這是要改善的地方。

徐巧芯提到,新北市委託兒福聯盟出養的12次訪視、臺北市社會局針對保母每年最多4次訪視,每年最多會有16次訪視,但這12次跟這4次之間彼此不互通。再來兒福聯盟當時去訪視過一次被拒絕,後來臺北市社會局要去訪視時,被以疫情爲由延期,如果雙方的資訊在衛福部的框架之下能夠互通,臺北市社會局就能夠早一步發現異狀,強制一定要去做相關的檢查、瞭解、訪視,是否就能避免悲劇。

徐巧芯總結,衛福部作爲整個出養的主管機關,沒有制定出相關規定,使得雙方在執行、地方單位在執行的時候,出現很大的資訊落差,難道不是衛福部應盡的責任嗎,怎麼會想要推給地方政府?

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川普訴訟戰行程超忙 光紐約一天就兩場官司

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川普訴訟戰行程超忙 光紐約一天就兩場官司

美國前總統川普25日將在紐約面臨雙重司法危機,一起關係到他的著名房產恐因鉅額罰款而遭沒收;另一起則涉及刑事案件審判日期是否能再往後延。(路透)

美國前總統川普25日將在紐約面臨雙重司法危機,一起關係到他的著名房產恐因鉅額罰款而遭沒收;另一起則涉及刑事案件審判日期是否能再往後延。

法新社報導,在金融詐欺案中,川普的律師團25日只有兩個選擇:一是證明川普有能力繳交加計利息後約達4億5400萬美元(約新臺幣146億元)的罰款保證金;二是面臨川普部分資產遭沒收的可能性。

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如果川普拿不出必要的保證金,前聯邦檢察官魏斯曼(Andrew Weissmann)告訴法新社說:「依我之見,對許多人來說,川普形象會一落千丈,畢竟他說自己是十分成功的億萬富豪。」

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不僅顏面盡失,里契蒙大學(University ofRichmond)法學教授托比亞斯(Carl Tobias)說,川普恐怕「甚至得宣佈破產」。

華盛頓郵報指出,紐約州檢察長詹樂霞(LetitiaJames)上月表示若川普拿不出保證金,檢方將向法院聲請沒收川普資產,還在沒收標的裡提到赫赫有名、建於1930年代的華爾街40號川普大廈(The TrumpBuilding)。

除金融詐欺案,曼哈頓刑事法院也將於美東時間25日上午9時30分,就川普付豔星「暴風女丹尼爾斯」(Stormy Daniels)封口費的審判設定新開庭日。

封口費一案的庭審最初訂於3月25日開始,但已被延後至少1個月。此案中,川普被控非法動用競選資金,用以確保本名柯立福(Stephanie Clifford)的「暴風女」閉口不談她疑與川普的一段婚外情。

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川普否認與「暴風女」有染,但此案若定罪,川普最高可面臨4年有期徒刑。

他的法律團隊要求法官將新的庭期往後延至少3個月,讓他們有時間研究檢察官遲交的數千頁證據。

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他們也希望此案的審理能延後,直到聯邦最高法院針對川普擔任總統期間所做所爲是否享有絕對豁免權的主張做出裁定爲止。

火熱小说 – 第五千三百一十四章 还是我来吧 四大皆空 以假亂真 鑒賞-p2

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成野霍然肩膀下子,水中狼牙棒宛然銀線一些砸向龍塵,只能說,此人嫺突襲,爆發快慢快的震驚。
婢女巾幗通過龍塵少量撥,她一霎大白借屍還魂,如此一來她霎時肉眼殺機暴涌。
龍塵還是魁次看來能綻開的死活安魂草,也是第一次見兔顧犬它的香醇了不起傳出驊有餘,現在他卒三公開,何故那婦和成野等人,諸如此類推崇這株陰陽安魂草了。
“你要啊?那我發還您好了。”
“孺,找死,交出存亡安魂草,否則將你碎屍萬段。”成野醒目着陰陽安魂草被攘奪,驚怒混同,下震天咆哮。
生死存亡安魂草的階,是用香馥馥來鑑定的,噴香能不脛而走一丈之外,已經是特級了。
青衣婦眉眼高低漠然,揚了揚院中的獎牌道:“你們想等着滅族,就即捅吧!”
那小草枝繁葉茂一團,翠綠色欲滴,當它一湮滅,空氣中應時浩然着淡淡的餘香,那馥郁本分人安靜神寧,通體舒泰。
血光飛濺,狼牙棒直接戳穿了他的胸口。
丫鬟娘子軍也愕然了,她最歷歷成野的意義,她根本沒法兒擔負成野的全力一擊,只能靠手藝來旗開得勝。
最駭人聽聞的是,龍塵出乎意外浮光掠影地接住了成野的這一擊,連髮絲煤都沒動剎時。
衆所周知他倆惟命是從過風神海閣,也知底風神海閣的無敵,這時候,她倆才發明,坊鑣惹了婁子了。
但是成野確實握着狼羊棒,照樣有半拉子穿了他的真身,幸好他死死握着,再不這狼牙棒會將他的身軀戳穿。
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“你這小娃當成夠傻的,你搬出宗門,她們卻依舊讓你接收生老病死安魂草,擺眼見得是要滅口殘殺啊,你連這點道都看不進去?”
抓是抓住了,而是龍塵的功用,同意是他能反抗的,狼牙棒脣槍舌劍撞在了他的心口。
而眼下的這株陰陽安魂草,是一株極爲百年不遇的形成物種,它的肥效,心餘力絀估,龍塵觀看它,也不禁心神不定。
“風神海閣?你是風神海閣的人?”成野等面龐色大變。
“你這孩童,怎麼如此這般不常備不懈呢,連自個兒的刀兵都接延綿不斷,瞅你還得美妙練練啊!”龍塵一臉抱怨之色,好像吩咐伢兒一。
之所以,左半尊神者,寧肯身段被砍掉有點兒,都不甘心意讓品質倍受點兒損害,而這株陰陽安魂草,一體化超了龍塵的體會。
“風神海閣?你是風神海閣的人?”成野等臉面色大變。
“啊?”
當龍塵見到這枚生死存亡安魂草,不禁不由心絃狂跳,認真看去,這陰陽安魂草竟然怒放了,那是一叢叢跟芝麻輕重的綠油油花朵。
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抓是誘惑了,無限龍塵的效能,可不是他能抵抗的,狼牙棒銳利撞在了他的心裡。
“噗”
這少刻,成野等人眉眼高低難看到了頂點,那而風神海閣啊,他們今兒個好不容易踢到人造板上了。
“噗”
而即的這株生死存亡安魂草,是一株多少有的反覆無常物種,它的工效,別無良策掂量,龍塵看到它,也情不自禁心神不定。
“哎呀?”
成野的狼牙棒,在龍塵顛一尺的地域人亡政了,一隻一五一十了龍鱗的大手,吸引了它。
當今通過他身體的片面是梗,倘使是那全總了狼牙的玉茭,他的臭皮囊會瞬時被尖利的狼牙鋸成兩截。
青衣農婦看起首中的生死存亡安魂草,她的眼裡全是不願與憤,然則沒措施,爲了保命,她只可交出來。
“身姓龍,名塵,憎稱龍三爺,設或爾等夠膽力,就充分來找我煩悶好了,龍三爺這生平就沒怕過煩悶。”龍塵輕蔑優良。
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則成野耐用握着狼羊棒,一如既往有攔腰過了他的軀幹,多虧他牢固握着,然則這狼牙棒會將他的身體戳穿。
現在時穿過他身材的部門是杆,如果是那全總了狼牙的紫玉米,他的臭皮囊會一晃被和緩的狼牙鋸成兩截。
“你這孺算夠傻的,你搬出宗門,她們卻援例讓你交出生老病死安魂草,擺解是要殺敵行兇啊,你連這點道道都看不出來?”
“在心”
龍塵聳聳肩,搖動頭道:“瞅你是真娓娓解我啊,差錯我的就很意想不到,是我的就不要會放掉。
當聽到龍塵自申請號,丫頭女士一臉膽敢憑信地看着龍塵。
“你這男女確實夠傻的,你搬出宗門,他倆卻依舊讓你交出死活安魂草,擺強烈是要滅口行兇啊,你連這點道都看不出去?”
“好,既你敢跟我王家爲敵,那末你敢膽敢蓄名目?”成野咬着牙道。
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“滾吧!”
龍塵無意間跟他嚕囌,此日得到了朝秦暮楚生死存亡安魂草,龍塵神態名特新優精,無意殺他。
“風神海閣?你是風神海閣的人?”成野等顏色大變。
昭着他們言聽計從過風神海閣,也亮堂風神海閣的一往無前,這會兒,她倆才覺察,宛然惹了禍害了。
而即的這株陰陽安魂草,是一株多百年不遇的演進物種,它的藥效,愛莫能助忖度,龍塵望它,也經不住心神不定。
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瞧瞧成野面色塗鴉,正旦女兒隨即痛感不成,心切指示,但是成野的快慢太快了,她的指揮,差一點起弱全勤用意。
出席強人個個唬人,王家的庸中佼佼對成野的效太掌握了,龍塵在熄滅舉防護之下,意料之外能憑單手鬆弛承負成野的亡魂喪膽一擊。
“龍塵?”
龍塵聳聳肩,搖頭頭道:“相你是真無盡無休解我啊,錯誤我的就很想不到,是我的就毫不會放掉。
滿門人都沒思悟,半道會殺出一個陌路,龍塵看向那丫頭女士道:
青衣美手掌心彈開,同機自然銅色的光榮牌呈現,那告示牌單獨手掌大小,當道是聯袂娓娓動聽的玉佩,玉之上,繪畫着一座精雕細鏤的閣樓。
“哎呀?”
“崽子,找死,接收陰陽安魂草,然則將你千刀萬剮。”成野立即着陰陽安魂草被掠取,驚怒急躁,接收震天咆哮。
當聞龍塵自申請號,使女婦一臉不敢置信地看着龍塵。
青衣半邊天經過龍塵小半撥,她剎那間早慧到來,這麼樣一來她迅即眸子殺機暴涌。
成野的狼牙棒,在龍塵頭頂一尺的上面休止了,一隻普了龍鱗的大手,挑動了它。
成野大駭,他加力回奪,那狼牙棒卻妥善,他閃電式發現差,卸下了雙手,人宛然合閃電開倒車。
龍塵的漆黑一團半空裡,也有陰陽安魂草,酒香名特優新轉交到三丈餘,這久已是超級華廈極品。
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“不才,找死,交出死活安魂草,否則將你碎屍萬段。”成野鮮明着死活安魂草被搶走,驚怒夾雜,生出震天咆哮。
龍塵懶得跟他空話,即日博取了搖身一變死活安魂草,龍塵心懷妙,無意間殺他。
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陰陽安魂草的等級,是用醇芳來評定的,馥郁能傳入一丈以內,久已是極品了。
生死安魂草,是煉製補血養混的神藥,佳修整多數的魂靈毀傷,光是這一些,它就既可令夥人爲之放肆了。
成野本來面目就在退卻,龍塵突然出手,他避無可避,焦灼再去抓那狼牙棒。
而前面的這株生老病死安魂草,是一株大爲千載一時的搖身一變物種,它的奇效,愛莫能助忖量,龍塵收看它,也按捺不住怦然心動。
成野臉相白色恐怖,他磨磨蹭蹭將狼牙棒抽出,咬着牙道:“尊駕好強的主力,不過你能道,獲罪我王家意味着怎的嗎?”

太歇斯底里? 「五個女博士」廣告詞被指侮辱女性 網炸鍋

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五個女博士廣告被指侮辱女性。(圖/翻攝自微博)

大陸「五個女博士」廣告近日被指侮辱女性,引發關注,衝上熱搜。不少網友稱該品牌「宣傳了女性的負面刻板印象」,「販賣性別焦慮」,「用女博士做品牌名,廣告卻在辱女。」對此,《中國婦女報》發文評論,「這樣的營銷,靠譁衆取寵,短時間內吸引眼球,最終的結果只會是搬起石頭砸自己的腳。如此營銷之路,確實是走歪了。」

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綜合陸媒報導,一則關於「五個女博士」的電梯廣告最近引發討論。廣告中一位女性面目猙獰,握拳嘶喊「老公氣我,喝」、「熬夜追劇,喝」、「又老一歲,喝」、「喝五個女博士,都是你們逼的!」該廣告引發不少網友吐槽,「每天在小區裡被這個惡俗的廣告轟炸」、「每次乘電梯都能聽到這個廣告的尖叫,很反感」。

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官網顯示,「五個女博士」成立於2019年,由北京大學營養學博士姜珺、生理學博士王雨辰、皮膚科博士閆慧敏等五位女博士聯合創立,旗下產品包括膠原蛋白肽維C飲品、膠原蛋白肽EGCG飲、維C嫩膚精華液等,在其官方介紹上,產品由均其自主研發配方生產。

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對此,《中國婦女報》發文評論,當下公衆的社會責任及文明意識不斷提高,對涉女性營銷內容也變得更加敏感,「五個女博士」目標客戶是女性羣體,卻製造容貌、年齡焦慮。女博士在大衆眼裡本是智慧、刻苦、理性的學術女性形象,利用當下社會崇尚高學歷的心理,這則廣告卻打着女博士的名頭,刻意刻畫出焦慮憤怒、歇斯底里的女性形象,令人不適與厭惡。

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國際智慧城市論壇(ICF)主席暨聯合創辦人John Jung25日率團拜訪桃園市政府,並參訪水務局水情資料中心及桃園市立圖書館總館,實地瞭解桃園智慧化的豐碩成果。市長張善政表示,ICF在全球智慧城市中扮演重要角色及橋樑,期盼未來雙方有更多的互動及交流,讓全球都能看見桃園推動智慧城市的努力與成績。

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ICF主席John表示,桃園曾榮獲TOP 1智慧城市首獎殊榮,19日參加「2024智慧城市展桃園主題館」開幕儀式後,大家對桃園在的AI應用印象深刻,故特地安排前來桃園市拜會,進一步感受桃園在智慧城市的發展。

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張善政表示,爲了加速桃園城市智慧化,市府團隊以科技創新應用引領城市轉型,各局處積極提出與智慧城市相關的市政應用服務,以更智慧的方法解決城市問題,提升政府行政效能。此外,市府也希望透過各種國際交流,汲取更多國際城市的智慧成果案例,爲桃園市注入更多新的創意及動能。

張善政也感謝ICF率團參訪桃園,近來智慧城市建設在全球各地蓬勃發展,ICF智慧城市評比更是全球最具公信力的組織,相信可與桃園分享全球重要城市的成功經驗。

桃園市政府水務局積極導入智慧科技,以「打造不怕水的韌性城市」爲目標,導入物聯網等相關技術,發展「都會區立體化減災智慧雲端系統」,從排水系統維運到災時積淹水AI影像辨識、防災通報等機制,更有智慧水情兵棋圖臺進行分析決策。ICF主席John表示,水務局在水資源治理作爲非常全面,不愧是獲得許多國際獎項肯定的單位,科技與AI應用固然重要,但推動成敗則要靠跨域協調與溝通,達到城市的韌性及永續,這也是桃園市讓人欽佩的地方。

有「全臺最美圖書館」之稱的桃園市立圖書館總館也讓ICF代表團盛讚不已,桃市圖總館以「生命樹」爲概念打造ESG綠建築,結合在地環境特色和節能理念,更有預約書自助取書、自助借書機、圖書滅菌機等自動化設施。ICF加拿大總監Michael表示,桃市圖總館在綠建築的表現上令人驚豔,更跳脫「圖書館」的定位,成爲與市民共同成長的生活場域,讓人印象深刻。

ICF主席John也強調,二十多年來持續看見桃園在智慧城市的努力與成果,也期待將這些成績與國際智慧城市分享,讓世界看見「智慧桃園」。

基隆文化中心38年「銅獅變金獅」?網批醜又俗 文化局:暫時保護塗層

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基隆文化中心38年「銅獅變金獅」?網批醜又俗 文化局:暫時保護塗層

基隆文化中心38年銅獅變金獅挨批俗,文化局說僅爲底漆,最後會回覆原有的黑銅色。記者遊明煌/攝影

基隆市文化中心前廣場市府正在打造成「藝文特區」、鋪設草皮,但有民衆發現一對有30多年曆史,由藝術家陳志慈創作的銅獅子被漆成金獅子,批醜又俗氣。文化局說,因表面斑駁嚴重,重新維護保養,目前爲暫時性的基底保護塗層,最後會呈現原有黑銅色風貌

文化局規畫將文化中心打造成基隆「藝文特區」,同時更新視覺系統,期望成爲東岸觀光廊帶的重要文化觀光景點。因表演藝術中心、美術館陸續完工啓用,廣場成爲美術館的延伸。

基隆市立文化中心正門,1986年6月,由臺灣藝術家陳志慈創作之的一對西洋銅獅雕刻,一直以來兩隻銅獅鎮守在文化中心前,早已成爲「鎮店之寶」,市民每天來來往往,習慣了這兩隻黑銅色獅子,昨天有人發現顏色變了,在各社羣引發熱議。

市民在社羣反映說,優雅的黑獅突然變金獅,真是難看,不如干脆把十二生肖橋,也全塗成金色,金光閃閃瑞氣千條。還有市民在網上表示,銅獅子被改成金獅子,有夠醜,俗氣。但有網友說,應還是會漆成原來的黑銅色,並沒有不好,不要看到黑影就開槍。

今天現場經過文化中心的一位市民說,如果只是底漆還好,只是大家不太習慣,只是暫時的顏色。還有市民表示,金獅子會有點像廟宇,斑駁重漆是還好,應給予尊重,應尊重藝術家原來的顏色就可以,。

基隆市文化局行政科長龔強回覆說明,文化中心信一路入口處銅獅雕塑,設立至今已近38年,表面已盡顯斑駁,爲配合基隆美術館開展進行重新維護保養,目前所見是基底的保護塗層,並非最終呈現的成果,後續仍有多道工法持續進行,最後會呈現原有黑銅色風貌,預計清明連假前完成。

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陸足協前主席陳戌源收賄逾3.5億元 遭判無期徒刑

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26日上午,中國足協前主席陳戌源受賄案一審公開宣判,以受賄罪判處無期徒刑。(圖/截自央視新聞畫面)

大陸近年推動體壇反腐,其中指標性人物中國足球協會前主席陳戌源受賄案,湖北省黃石市中級人民法院26日上午一審宣判,陳戌源被以受賄罪判處無期徒刑,剝奪政治權利終身,並處沒收個人全部財產。經審理,他在2010年至2023年,收受他人給予的錢款共計摺合人民幣8,103萬餘元(約合新臺幣3.57億元),其中人民幣400萬元未實際取得 。

據央視新聞發佈的庭審畫面,在庭審過程中,陳戌源表示認罪悔罪,更在最後陳述環節,以近10秒的90度鞠躬,向大陸球迷道歉。他說,「我無臉面面對廣大球迷,在此我向全國球迷公開謝罪,真誠地向廣大球迷說聲對不起 ,希望能得到球迷的寬恕。」

根據法院通報,湖北省黃石市中級人民法院26日上午,對陳戌源受賄案一審公開宣判,判處無期徒刑,剝奪政治權利終身,並處沒收個人全部財產 ;對其受賄違法所得依法追繳,上繳大陸國庫。

經審理,陳戌源被控爲關單位及個人在項目承攬、投資經營、賽事安排等事項上提供協助,收賄人民幣8,103萬餘元,「收賄時間長而且次數多」,在長達13年的時間裡受賄217次。

近年大陸力推體壇尤其是足壇反腐,將中國足協及相關體系進行了大清洗,隨近期大陸官方推出反貪電視專題片《持續發力縱深推進》第四集,於央視上播送大陸檢察機關依法辦理中國國家男子足球隊前主教練李鐵、中國足協前主席陳戌源、大陸國家體育總局原副局長杜兆纔等人涉足球系列腐敗案,和去年10月中國足協產生新一屆領導班子,相關反腐動作是否告一段落受到關注。

央視播放中國足協前主席陳戌源在庭上鞠躬道歉的樣子。(圖/截自央視新聞畫面)

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《柳葉刀》研究:預測2100年全球總生育率遠低於更替水平

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《柳葉刀》研究:預測2100年全球總生育率遠低於更替水平

“全球大部分地區正在迅速趨向持續的低生育率。”近日,國際醫學期刊《柳葉刀》(The Lancet)發表一篇題爲“Global fertility in 204 countries and territories,1950-2021,with forecasts to 2100: a comprehensive demographic analysis for the Global Burden of Disease Study 2021”的研究。

據柳葉刀TheLancet官方賬號介紹,2021全球疾病負擔、傷害和風險因素研究(GBD)是一項由華盛頓大學醫學院健康指標與評估研究所(IHME)所領導的全球性研究工作,這項研究介紹了過去、現在和未來的世界、地區以及國家層面的生育率及活產分佈趨勢的估計預測。一般而言,國家的總和生育率(TFR)需達到平均每名可育女性生育2.1個孩子以維持長期的人口世代更替。人口的總和生育率是假定在整個育齡期內以當前生育率進行生育,一位女性在一生中分娩子女的平均數量。

該研究對1950年至2100年204個國家和地區的過去和未來生育率趨勢進行了全面估計。研究者發現,儘管低收入地區,特別是撒哈拉以南的非洲西部和東部部分國家和地區,仍保持着相對高的生育率,但全球大部分地區正在迅速趨向持續的低生育率。

這項研究發現,1950年全球每名女性生育4.8個以上的生育率,已下降到2021年的約2.2個,預計2050年和2100年,這一數據將可能變爲1.8和1.6個。在納入研究的204個國家和地區中,僅6個國家和地區預計到2100年生育率高於更替水平,僅26個國家的生育率將保持正增長率(出生人數超死亡人數)。

該論文指出,2018年,在納入研究的204個國家和地區中,有103個(50.5%)的總生育率已達到低於更替水平的水平。預計到2050年,100個國家(49.0%)將出現負增長率(死亡人數超過活產人數)。研究人員預測,到2050年,155個國家和地區的生育率將低於更替水平;到2100年,預計這一數字將增加到198個(97.1%),其中178個(87.3%)的自然增長率爲負。

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該論文的研究數據表明,全球不僅面臨着大多數地區持續低生育率帶來的挑戰,同時也將面臨世界活產嬰兒從中高收入向低收入國家和地區轉移帶來的挑戰。預計到2100年,撒哈拉以南非洲東部和西部國家和地區將成爲活產嬰兒的主要驅動力,大多數兒童將出生在一些貧困地區,2021年至2100年間,低收入國家和地區的全球活產嬰兒比例將從18%增加到35%。預計到2100年,撒哈拉以南的非洲地區的活產嬰兒將佔世界的54%以上,高於2021年的約29%。

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但值得注意的是,低收入地區的兒童死亡率較高,撒哈拉以南非洲西部地區的死亡率最高(2021年,5歲以下兒童每1000人中有85人死亡,而全球每1000人中約有35人死亡)。

該論文還指出,上述未來的生育率變化將對人口、經濟、地緣政治、糧食安全、健康等產生深遠影響。老年人口與勞動年齡人口的撫養比不斷提高,勞動力萎縮,可能會帶來較大的經濟挑戰,也將給國家健康保險、社會保障計劃和醫療保健基礎設施帶來越來越大的壓力。

扭轉低生育率地區生育率下降趨勢的一項戰略,是實施有利於生育的政策,例如與兒童有關的稅收優惠、兒童保育補貼、延長育兒假、再就業權利以及爲父母照顧和支付子女費用提供支持。然而,很少有數據表明這些政策會導致生育率強勁、持續的反彈,但上述生育政策可能防止一些國家的生育率降到極低水平。

論文在最後總結,即使在當前的生育數據對政策影響的樂觀的情況下,到2100年,全球總生育率仍遠低於更替水平。

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第一千四百九十八章 乱金柝 飛霜六月 積年累月
“一片胡說八道,凡間哪樣會拍案而起仙,最最都是些強者假充神明罷了!”
仍然個沒見過市場的鄉巴佬,李小白心道。
伢兒兒餳觀察睛,很合意。
孩兒兒頰閃現出鬼迷心竅之色,外邊的現象對他以來很爲怪。
諒必區區一次諸天戰地翻開之時,實屬夜空古路再現紅塵之日!
“此間是仙銀行界,迷漫着精怪與神物之地,專吃你這樣的小朋友兒,一口一下!”
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“平日裡從早到晚閉門苦修,當今還出來了,需得放手一把。”
“咳咳,要不然吾輩或先返,從長計議吧!”
“幾位道友打哪去啊?”
險被這貨給害死了,果真這種賭運因素的物件都是坑錢的。
帝城有青銅軍衣看守,沒人能進入,他們也不擔心會被人領袖羣倫,茲據守於此果斷獲得首要新聞訊息。
“你打哪來啊?”
娃子兒臉上淹沒出眩之色,外圍的色對他吧很奇異。
星空古路的快訊,就埋沒在這帝城的深處!
“然也,走,跟進!”
一句話李小白意緒崩了。
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袈裟孺兒說得過去的共商。
小孩子兒覷察睛,很可意。
畿輦的所處位置應相宜背,該取的訊息都獲取了,沒什麼好眷顧的,這裡是諸天沙場,帶着這小屁稚童設操作得體應該依然故我能發一筆洋財的。
可能不肖一次諸天戰場打開之時,特別是星空古路復出下方之日!
一句話李小白心態崩了。
看着左手那數不清的狂暴惡煞的相,李小白額前冷汗一聚訟紛紜滲了出來,他的幻覺是對的,這叫小王公的狗崽子竟然不靠譜。
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法衣女孩兒兒輕視,根本不猜疑李小白所說。
仙紅學界內,恐怕要掀起一度寸草不留了!
“帝城是呦,莫非新消亡的秘境?”
更入魂啥的都是坑人的!
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“還盈餘一度時辰不到的韶光,得抓緊了。”
說罷,一催手上金黃輸送車,本着初時的自由化告辭了。
“一頭瞎謅,濁世奈何會激揚仙,獨都是些庸中佼佼假相神靈結束!”
“仙在哪,叫他下,本王與他研究探求!”
得,這軍火血汗潮使,問不出理。
李小白看的有案可稽,剛那哼哈二將筆年青人說了,這是時日公例之力,類同挺牛逼的,連那些高手都毫無還手之力,心疼有欠缺,不得不定住單方面的人。
“這說是降雨區底棲生物嗎?”
心念一動,粗厚一摞金色符籙捏碎,旅道身形迭起的閃灼在人海中部,一味眨巴的功夫,已閃現在百丈除外。
“答疑之法?”
“天山南北方出了個秘境,兄臺能否協同奔?”
“佛爺,沒悟出這凡間又多了一個樓區,先前沒有聽聞帝城住址,回去需得向佛主稟明!”
“你跑啊,豈本王說的百無一失?”
“還節餘一個時候缺陣的時光,得放鬆了。”
“此間是仙業界,載着精怪與神仙之地,專吃你然的文童兒,一口一度!”
“你要咋樣回?”
李小白一招,手上金色農用車化作一抹流光一去不復返無蹤。
“這裡是仙石油界,充斥着妖魔與神道之地,專吃你這樣的少年兒童兒,一口一番!”
“莫不是你不知一旦你轉個身,不遠處標的即刻就換到了嗎?”
“瞧你那慫樣,屁小點兒事兒,本王的功法有疵點又爭不如酬之策?”
還只會這一招。
李小白生硬一秒,湖中金色符籙迭起爆閃,瞬即便是重複回來帝城街門中間,躲藏在兩具洛銅披掛從此。
李小白問道。
這大胖子應該是從任何維度過來的,絕不是仙動物界的職能體系,十分乖癖!
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“報童兒,吃芹菜長大?口吻如此這般大,也即使如此閃了舌頭。”
李小白呆,難以忍受問明。
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“轉身?”
定身術還分把握的嗎?
“但真真切切發誓,很精幹的神通,用一百張包退符本該能從城市中換出去。”
道袍小孩兒不無道理的協和。
“浮屠,沒想開這世間又多了一期新區帶,此前從未有過聽聞帝城無所不至,回到需得向佛主稟明!”
畿輦有電解銅披掛戍,沒人能登,他們卻不憂愁會被人及鋒而試,今兒個留守於此覆水難收博必不可缺訊音信。
竟個沒見過市面的鄉下人,李小白心道。
幾人顰,輸出地藏身。
李小白手腳商用,骨騰肉飛奔帝城內爬去。
仙監察界內八大雨區,直白最近都是相互制衡,一方平安,目前居然呈現了第十六大熱帶雨林區,又住區漫遊生物還跑沁了,若是傳入外界,夫對壘多年的平衡實地會被打破。
“你要何等酬對?”
星空古路的音訊,就掩蔽在這畿輦的奧!
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李小白喃喃自語,之後似幡然反應到來,逶迤擺手談道:“沒什麼沒什麼,僕修持卑鄙,秘境就不湊孤寂了,預先一步,告辭!”
李小白瞥了他一眼,面無樣子的磋商。
“帝城是咋樣,難道說新顯示的秘境?”