心塞！廣鋼業主還需要中央公園嗎？
今天一位廣鋼業主給樓主留言，說她的朋友住在廣鋼，每次散步到廣鋼公園就心塞。看到這句話，讓樓主心裡不禁一顫，沒想到已經入住廣鋼新城的業主，廣鋼公園會成爲他們心中的一塊石頭。
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雖然有業主對一直沒有動工跡象的廣鋼公園耿耿於懷，但有些業主卻對廣鋼公園不屑一顧，更加關心學校是不是名校。
翻開樓主在頭條號的文章：七年等待，廣鋼中央公園何時開建？有些業主在文章中留言，建議把舊址拆掉，想逛個公園都沒有，留下來沒有太多意義，又不是高科技毫無美感，保留下來又要花錢維護。
雖說如此，但有關於廣鋼中央公園的消息還是來了。上個月，廣州市規劃和自然資源局發佈了《廣鋼公園控制性詳細規劃修正公示》。本次控規修正範圍主要爲廣鋼公園地塊，南、北接廣鋼新城，西至鶴洞路，東至芳村大道，項目總用地面積 35.23 公頃。
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此次修正工作擬修改部分地塊的用地界限、建築密度、綠地率，增加公園配建停車泊位並優化其選址，修正前後的廣鋼公園總用地面積、綠地面積和計容建築面積保持不變。
其實，這次是去年以來關於廣鋼公園的第三次公告，前兩次是2020年3月和7月。2020年3月發佈“廣鋼公園工業遺產結構檢測鑑定招標失敗公告”。根據招標公告，對工業遺產進行結構檢測鑑定，由於項目投標申請人登記不足3家，導致招標失敗。
2020年7月，發佈“廣鋼公園保護與活化利用深化研究”招標公告。計劃對廣鋼公園開展保護與活化利用做進一步深化研究，探索廣鋼公園的活化利用之方向和運營維護模式，並將申報國家工業遺產。
▲中央公園平面圖
雖然一次又一次的公告沒有讓廣鋼公園建設進入實質性階段，但每次的消息卻讓廣鋼業主離中央公園的夢又近了一步。回頭看這8年的等待，一腔熱情總被潑冷水。
2013年6月，廣州市規劃局公佈《廣鋼新城控制性詳細規劃》，廣鋼新城定位爲“特色宜居新區”。廣鋼新城將建設30萬㎡中央公園，結合紐約中央公園的設計，打造廣州的“曼哈頓”住區。
▲中央公園效果圖
這是官方給廣鋼中央公園的定位，也是造夢的開始。懷揣着美好夢想和期待的廣鋼新城從北區開始，引進房企大舉開發住宅項目。廣鋼新城從2015年第一個樓盤開售至今，北區的住宅項目已經交樓入住或進入清盤階段，生活氛圍逐漸濃厚。
南區部分住宅項目已售罄，有些地塊則未開拍，仍處於半開發狀態。從第一個樓盤交樓到目前還在售賣的樓盤，打着“廣鋼頭排公園景觀”的大型戶外標語在廣鋼新城依然搶眼。
按照規劃，廣鋼新城保留昔日廣鋼工業特色的建築物，打造廣州唯一的工業遺址公園。但大家來到廣鋼公園的位置，卻是圍蔽着一片廢墟。
▲中央公園現狀
與廣鋼公園有關聯的是穿過中央公園的有軌電車，早在2015年，有軌電車廣鋼線規劃正式浮出水面，線路起於滘口、終於東沙，長15.5公里。
該線路橫貫廣鋼新城，設有廣鋼公園站。有軌電車全線都在芳村，經過花地大道、芳村大道等主幹道，沿途是新老居住區和芳村商業旺地。
▲有軌電車廣鋼線示意圖
2016年啓動前期研究招標工作後，2018年有消息稱軌電車廣鋼線和海珠環島有軌電車廣紙段將在2018年12月開通，後來就再也沒有新消息，相信很多廣鋼業主和廣紙業主一樣已經忘記了有這兩條有軌電車的存在。
但從上面的線路圖看，廣鋼線與中央公園重疊，爲避免兩者重複開挖造成浪費，最佳方案是兩者同時開挖。如果真是如此，根據相關文件顯示，也在2022年之後的事情了。
▲中央公園現狀
8年過去了，廣鋼新城從一個工業園區變身成爲廣州主城區最大的居住區之一。而這其中，一座號稱媲美紐約中央公園的“廣鋼公園”，就是吸引不少廣州人來此安家的原因之一。
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但時至今日，廣鋼公園的建設並不順利，已經入住多年的業主只能在期盼中等待。希望在若干年後的春天，樓主的無人機起飛時，廣鋼公園已是奼紫嫣紅、鳥語花香、風景優美的遺址公園。